Es en estas fechas, con la llegada inminente del calor, cuando nos preparamos para la puesta en marcha de los equipos de refrigeración de carácter estacional: torres de refrigeración y condensadores evaporativos.
En cumplimiento del Real Decreto 865/2003 para el Control y Prevención de la Legionelosis, donde se recogen los aspectos higiénico-sanitarios mínimos a realizar: periodicidad de las revisiones, limpiezas y desinfecciones y analíticas para un perfecto mantenimiento.
Lo primero que debemos tener en cuenta cuando nos hacemos cargo del mantenimiento de estos equipos es que estén dados de alta y registrados en un censo para su control e inspección por la autoridad sanitaria competente. Que los equipos de refrigeración no estén dados de alta conlleva importantes sanciones para la comunidad propietaria.
Posteriormente elaboraremos un Plan de Prevención y Control de Legionelosis, que comprende:
- Diagnosis de la situación
– Recogida de información previa e inspección
– Evaluación del riesgo
– Análisis de situación - Programa de actuación y medidas correctoras
- Formatos de Registros: certificado de limpieza y desinfección, operaciones de mantenimiento mecánico y operaciones de revisión, registro de analíticas y medición de residual biocida
Una vez acabada la temporada y finalizado el periodo estival, se procederá al vaciado del sistema y se realizará un comunicado por cierre de temporada a la propiedad o empresa de mantenimiento contratada.
En GESTINSA disponemos de un cualificado equipo de Control y Prevención de Legionelosis que le ofrece las máximas garantías y servicio para estos equipos de refrigeración.
